Studio 23m² Sète centre - Proche port et commerces

Studio de 23 m² en rez-de-chaussée, situé à Sète (34200), face à la maison de Georges Brassens. Ce bien, dans un petit immeuble de trois lots, se trouve à environ cinq minutes à pied du centre-ville — emplacement apprécié pour un pied‑à‑terre ou un investissement locatif. Entièrement rénové, le studio bénéficie d'une belle luminosité apportée par une grande fenêtre. La pièce principale regroupe un coin cuisine, un espace nuit et une salle d'eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable tout au long de l'année. Les consommations d'électricité restent faibles, un avantage au quotidien. Le logement est actuellement exploité en location courte durée, avec une rentabilité observée intéressante, ce qui peut convenir aux investisseurs ou aux personnes cherchant un revenu complémentaire. Aucun travaux n'est à prévoir ni dans le logement, ni au sein de la copropriété, gérée par un syndic bénévole, ce qui limite les charges. Le stationnement est possible aux alentours, des places gratuites se trouvent dans la rue en montée à proximité. Les diagnostics sont en cours de réalisation, à noter.