Studio 28m² Soisy-sur-Seine - Lumineux

Au cœur de Soisy-sur-Seine (91450), découvrez ce studio de 28 m² en rez-de-chaussée, situé dans la résidence Le Vandeul. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, il offre un emplacement central et une terrasse privative pour profiter de l’extérieur. Le logement, construit en 1997, comprend une pièce de vie principale exposée nord, un coin cuisine et une salle d’eau. Le chauffage est individuel ; le chauffe-eau et les radiateurs ont été remplacés après le dernier DPE, un nouveau diagnostic est en cours. Le bien est vendu libre de toute occupation, permettant une mise à disposition immédiate ou une location rapide. La taxe foncière est de 784 €. En option, un box en sous-sol peut être acquis en supplément, solution pratique pour le stationnement sécurisé dans le secteur. Le bâtiment bénéficie d’un entretien courant et d’un environnement résidentiel calme, tout en restant très proche des commerces et services. Le positionnement central facilite l’accès aux commodités quotidiennes et aux transports de Soisy-sur-Seine, offrant un cadre de vie pratique. L’orientation nord apporte une lumière régulière sans excès, adaptée à un espace de petite surface. Quelques travaux de finition peuvent personnaliser le bien selon vos envies.