Studio 30m² Sorgues - lumineux

Studio 1 pièce à Sorgues (84700) Studio de 30,90 m² en rez-de-chaussée, avec jardinet privatif, cave et garage fermé. Ce logement lumineux, orienté Ouest, bénéficie d’un double vitrage qui assure calme et isolation. Il se compose d’un espace jour avec coin cuisine fonctionnel et d’une salle d’eau avec WC. Le jardin privatif d’environ 12 m² constitue un vrai plus pour profiter de l’extérieur. La cave de 2,80 m² offre un espace de rangement complémentaire, et le garage fermé de 16 m², situé à quelques pas de l’appartement, facilite le stationnement ou le stockage. Bien pratique, ce studio convient pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Classe énergie E (315 kWh/m²/an) et GES D (36). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 859 € et 1 163 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2025, abonnements inclus). Copropriété de 280 lots, pas de procédure en cours. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques.gouv.fr Annonce diffusée par Maurice Garcin Immobilier, Didier EMOND, Directeur d’agence (Carte T CPI84012016000014399). RCP MMA ENTREPRISE.