Studio 44m² Soultz-Haut-Rhin - Lumineux, 1 chambre

Studio avec bureau en rez-de-chaussée — Soultz-Haut-Rhin (68360) Au cœur du centre-ville de Soultz, rue De Lattre, ce studio de 44 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 12 lots principaux (lot 29) propose un espace de vie ouvert sur la cuisine, complété par un bureau. L'agencement offre une pièce principale, une chambre séparée, et une salle de bain. Le chauffage est individuel au gaz. L'appartement comprend une cave, un grenier et une place de parking privative. Diagnostic de performance énergétique : classe D (187 kWh/m².an). Émissions de gaz à effet de serre : classe D (37 KgCO2/m².an). La copropriété est en cours de création ; charges de copropriété prévisionnelles annuelles, y compris eau froide : 700 € (charges prévisionnelles annuelles indiquées aussi à 696 € dans les documents). Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 750 € et 1 050 € par an (référence 2021). Vente soumise aux articles L443‑11 et suivants du CCH, R443‑12 et suivants, ainsi qu’aux articles D443‑12‑1 et suivants du CCH. Diagnostics réalisés le 03/10/2023. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix indiqué hors frais de notaire et de mise en copropriété, frais de notaire réduits, pas de frais d'agence. Référence annonce : LOT_29_AVRIL_2026. Les offres d'achat doivent être transmises avant le 20 mai 2026 à 12 heures par mail.