Studio 30m² Strasbourg Robertsau

Situé dans le quartier prisé de la Robertsau à Strasbourg (67000), ce studio de 30 m² se trouve au dernier étage d’une petite copropriété calme, rue Jacques. Ce T1, au 2e étage sur 2, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Mansardé et lumineux, l’appartement propose une belle pièce de vie orientée Est, qui bénéficie d’un ensoleillement matinal agréable. La copropriété, composée de seulement 6 logements, est bien entretenue. Le chauffage est individuel, permettant une gestion précise des consommations. Actuellement loué à un locataire sérieux, ce bien constitue une opportunité d’investissement locatif ; les charges sont faibles, autour de 30 euros par mois, et couvrent l’eau ainsi que l’entretien et l’électricité des parties communes. La construction date de 2012, le diagnostic énergétique indique un D pour le DPE et un D pour les GES. Le secteur offre de nombreux atouts : le tramway est accessible en environ cinq minutes à pied, le parc de Pourtalès à une dizaine de minutes pour les promenades. La Robertsau est appréciée pour son ambiance résidentielle, sa verdure et sa tranquillité, un emplacement qui reste attractif sur le marché local.