Studio 30m² Strasbourg Robertsau - Lumineux, calme

Au coeur de la Robertsau, à Strasbourg (67000), ce studio F1 de 30 m² situé rue Jacques occupe le dernier étage (2/2) d’une petite copropriété de six logements. Idéal pour un investisseur ou une personne seule, il bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, sans vis‑à‑vis. Mansardé et lumineux, l’appartement présente une pièce principale bien agencée qui profite d’une belle clarté naturelle. Le chauffage est individuel, permettant une gestion autonome des consommations. Le logement est actuellement loué à un locataire solvable, ce qui assure une rentabilité locative sécurisée. La copropriété, construite en 2011, est bien entretenue ; les charges sont très faibles, environ 30 euros par mois, incluant l’eau ainsi que l’entretien et l’électricité des parties communes. Le diagnostic énergétique classe le bien en D pour le DPE et D pour le GES. Quelques éléments à noter : dernier étage mansardé donc volumes particuliers, et charges réduites, un bon compromis pour qui cherche tranquillité et rendement. La localisation est pratique : le tramway est accessible en 5 minutes à pied, et le parc de Pourtalès se trouve à une dizaine de minutes, offrant espaces verts et loisirs en plein air. La Robertsau conserve un caractère résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité des commodités.