Studio 34m² Tarbes - Chauffage individuel, DPE D

Studio à Tarbes (65000) — Vente Situé à Tarbes, ce studio de 34 m² constitue une opportunité d'investissement pratique et rentable. Logement une pièce, il est actuellement loué 400 € par mois, offrant une rentabilité immédiate pour un repreneur. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse dotée de belles ouvertures, facile à aménager, et d'une cuisine indépendante, pratique et équipée. L'ensemble est en bon état général, aucun travaux importants n'est à prévoir. Une salle de bain complète le bien. Le chauffage est individuel. Une place de parking incluse constitue un atout particulièrement apprécié des locataires. La quote-part moyenne des charges courantes est de 1 032 € par an. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation énergie primaire 230 kWh/m²/an). GES : B. Date du diagnostic : 17/04/2026. Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 790 € et 1 100 € sur les années 2021–2023, abonnements compris. Le secteur est pratique et accessible, proche des commodités de Tarbes, un emplacement adapté pour un investissement sécurisé. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle 360° disponible, visite live à distance type WhatsApp possible, et plus de photos et renseignements sur le site de l'agence.