Studio 19m² Thionville - 1 pièce

Studio 19 m² à Thionville (57100) — My Campus Thionville Gare Lukas Nidercorn BRING'S Immobilier propose ce studio de 19,15 m² habitables situé à Thionville, au sein de la résidence My Campus Thionville Gare, livraison 4T 2026. Idéal pour un investissement en LMNP non géré, ce logement se trouve au rez-de-chaussée de la résidence Bouygues Immobilier, pensée pour étudiants et jeunes actifs. Le studio comprend une entrée avec dégagement et placard, une pièce principale de 14,71 m² équipée d’une kitchenette (évier, plaques de cuisson, meuble haut) et une salle de bains avec WC de 4,44 m², équipée d’un bac à douche, meuble haut et paroi de douche vitrée. Chaque appartement bénéficie d’un placard aménagé. Sécurité assurée par vidéophone et digicode. Le bien n’est pas soumis au DPE. La résidence offre des espaces communs et services : cafétéria, laverie, salle de sport, espace détente et d’études. Une permanence quotidienne est assurée par un régisseur sur place, garantissant propreté et tranquillité, la gestion étant non assurée en LMNP. Situation et accès : à quelques minutes à pied de la gare (25 minutes du Luxembourg en train, 2 h de Paris en TGV), proche des axes autoroutiers A31/A4 et A30. Pas de procédure en cours dans la copropriété qui compte 15 lots. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.