Studio 34m² Thionville - Étage élevé, DPE C

Situé à Thionville (57100), ce studio transformé en T2 de 34,46 m², au 2e et dernier étage d’un immeuble datant de 2009, représente un placement locatif intéressant. L’appartement, actuellement loué 482,18 € dont 50 € de charges, est occupé par le même locataire depuis avril 2017. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour, d’une chambre séparée et d’une salle de bain avec WC. Chauffage individuel électrique au sol. Une place de parking extérieure complète le bien. DPE classé C, GES A. Surface: 34 m². La copropriété, comprenant 133 lots, n’est soumise à aucune procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 10/03/2026. La consommation d’énergie primaire est de 166 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles d’énergie, pour un usage standard, sont estimées entre 600 € et 860 € (période 2021‑2023, abonnements inclus). Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques. Carte professionnelle : 54022018000035667.