Studio 19m² Thionville 57100 - Étage 2/3, DPE C

Studio 1 pièce 19 m² - Thionville (57100) Au 4 rue des Serres à Thionville, découvrez ce studio meublé de 19 m² situé au 2e étage d’un immeuble récent (livré en 2023) de 3 niveaux, desservi par ascenseur. Logement vendu meublé, idéal pour une personne seule, pied-à-terre ou investisseur. L’appartement se compose d’une pièce principale avec cuisine semi-équipée, d’une salle de douche avec WC, et d’un balcon. Literie et meuble-armoire sont inclus dans la vente. Le bien a été récemment exploité en location courte durée et est en excellent état. Chauffage individuel. Double vitrage, visiophone et détecteur de fumée complètent les prestations. Une place de parking extérieure privative est rattachée au lot. DPE classé C (consommation énergie primaire 141 kWh/m²/an ; consommation finale 74 kWh/m²/an), GES classé A. Diagnostic énergétique réalisé le 09/04/2026. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 359 € et 486 € (années 2021–2023, abonnements compris). Copropriété de 46 lots, syndic professionnel Benedic, charges de copropriété de 91 € trimestriels. Pas de procédure en cours. Proximité immédiate de l’autoroute et des accès routiers, ce qui facilite les déplacements, le quartier reste pratique pour les services et commerces.