Studio 34m² Thonon-les-Bains - Garage, résidence sécurisée

Studio 34 m² à Thonon-les-Bains, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée datant de 2008, à 300 m du lac Léman et à 1 km du centre-ville. Ce bien, vendu en l’état, offre un emplacement calme tout en restant proche des commerces et des services. L’entrée conduit à une pièce principale lumineuse, orientée nord-est, composée d’un séjour avec kitchenette et d’une salle de bains. Le chauffage est individuel, permettant une gestion autonome des consommations. Un garage fermé en sous-sol d’environ 13 m² complète le lot, pratique pour stationner ou pour du stockage. L’étage se situe dans un immeuble de 4 niveaux, ce studio étant au 1/4. La résidence, bien entretenue et tranquille, conviendra parfaitement comme premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Le secteur bénéficie d’un accès rapide au centre-ville et de la proximité immédiate du lac Léman, idéal pour les promenades et les activités de bord de rive. DPE classé C, GES A.