Studio 14m² Toulouse Côte Pavée

En plein cœur du quartier de la Côte Pavée, avenue Jean Rieux à Toulouse (31500), ce studio sous les toits en vente occupe le 2e et dernier étage d’un petit immeuble, il s’adresse aussi bien à un premier achat qu’à un investisseur. Le logement propose 14 m² loi Carrez (23,5 m² au sol). La pièce principale, orientée plein sud, bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Le chauffage est individuel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique actuellement classée G. Le studio est vendu avec un cellier permettant un rangement supplémentaire. Il n’y a ni parking ni local vélo dans la copropriété. Les charges sont indiquées à 57 euros par mois selon le vendeur. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques. Quartier calme et commerçant, la Côte Pavée offre un cadre de vie agréable, à environ 10 minutes à pied du métro François Verdier, ce qui facilite les déplacements dans Toulouse. Orientation sud et situation sous les toits donnent du charme, même si la consommation énergétique mérite une attention pour les futurs travaux.