Studio 22m² Toulouse 31100

Studio lumineux de 22 m² à Toulouse (31100), situé au 3e et dernier étage d’une résidence construite en 1988, propose une opportunité d’achat au cœur du quartier animé de la place des Pradettes. L’appartement, vendu libre et meublé, se compose d’une pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande fenêtre en double vitrage offrant une vue agréable sur le parc. La kitchenette a été installée récemment, et le cumulus a également été remplacé, ce qui réduit les travaux et les dépenses à prévoir. Le chauffage est individuel, permettant une gestion autonome des consommations. L’ensemble du bien mesure 22,00 m² et se situe au 3/3 de l’immeuble. La copropriété compte 234 lots au total, dont 169 appartements. Les charges annuelles sont estimées à 830€. Sur le plan énergétique, le DPE est classé C et le GES A, un bon ratio pour ce type de logement. Implanté dans un quartier dynamique, l’appartement bénéficie de la proximité de tous les commerces, du marché et d’une vie de quartier appréciée des jeunes actifs et étudiants, avec un accès commode aux transports. Quelques atouts pratiques, et une localisation centrale, font de ce studio une option intéressante.