Studio 10m² Tours centre - Dernier étage, lumineux

Studio 1 pièce de 10 m², Tours (37000) — dernier étage Au cœur d’un quartier prisé de Tours, ce studio de 10 m² situé au 4e et dernier étage d’un immeuble construit en 1960 offre un cadre de vie tranquille et soigné. Entièrement rénové, il propose une kitchenette moderne, une salle d’eau fonctionnelle et un espace de vie optimisé pour chaque mètre carré. La pièce principale, lumineuse, invite à la détente, on s’y sent rapidement chez soi. Le plus de ce bien : une terrasse privative de 4 m², sans vis-à-vis, parfaite pour un petit déjeuner au soleil ou pour profiter des soirées d’été. Chauffage collectif, diagnostics réalisés le 03/10/2022 : DPE classé E, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 371 € et 501 € par an (référence tarifs 2021). Surface : 10,00 m². Copropriété calme de 30 lots, syndic sans procédure en cours, charges faibles. Emplacement pratique : à deux pas du tramway, des commerces et des facultés, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Le dernier étage apporte un peu d’intimité, et la terrasse, un vrai atout en centre-ville, même si l’on garde l’ambiance urbaine alentour.