Studio 18m² Tours 37000

Studio 1 pièce de 18 m² au cœur de Tours (37000) Au pied de la Place du Grand Marché, en plein centre historique de Tours, ce studio d’environ 18 m² a été entièrement refait à neuf. Disponible à la vente via l’étude PASQUIER et associée, il s’adresse aussi bien à un investisseur qu’à un particulier recherchant un pied-à-terre en centre-ville. Le logement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. Chauffage individuel électrique. Aucuns travaux à prévoir. Le studio est actuellement loué 400 € par mois charges comprises. Charges de copropriété faibles : 31 € / mois. Classe énergie C, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 465 € et 629 € (base 2021, données 2021–2023). Diagnostic énergétique réalisé le 23/10/2025. Atouts : emplacement exceptionnel Place du Grand Marché, proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, rendement locatif intéressant et tranquillité en plein centre. Réf : 006/1449. Prix hors honoraires : 95 000 € (Prix honoraires négociés inclus : 99 620 € dont 4,86% TTC à la charge de l’acquéreur). Annonce de l’étude PASQUIER et associée - Notaires à Tours (SIRET 32794632300018).