Studio 21m² Tours 37200

Studio 21,82 m² à vendre à Tours (37200), situé face à l’université des Deux Lions. Ce studio d’une pièce, au 3ème étage sur 5 d’une résidence construite en 2019, convient particulièrement à un investisseur ou un étudiant, il est actuellement loué (fin de bail 23/08/2027). L’appartement, sans travaux, se compose d’une pièce principale lumineuse avec placard intégré, d’une cuisine aménagée équipée d’un évier, d’une plaque électrique 2 feux, d’une hotte et d’un réfrigérateur. Une salle d’eau fonctionnelle regroupe douche, lavabo et WC. Le chauffage est individuel par convecteurs électriques ; la production d’eau chaude est collective, avec répartition des consommations aux tantièmes. Équipements : réception TV et internet, interphone. Immeuble sécurisé, accès par ascenseur. Classement énergétique C (DPE) établi le 15/06/2025, GES C. Charges de copropriété faibles, elles incluent l’eau chaude et l’eau froide ; quote-part des dépenses courantes : 750 €/an. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucun travaux à prévoir, très bon état général. Plus de photos disponibles sur demande, premier contact par mail. Quartier dynamique et prisé, très recherché par les étudiants grâce à la proximité immédiate de l’université des Deux Lions et des commodités. Transports et services de proximité facilement accessibles, idéal pour la location.