Studio 22m² Tours 37200

Vente studio à Tours (37200), secteur Parc Grandmont — 8e étage d’une résidence de 1967, orientation sud. Studio de 22 m² (1 pièce) lumineux, situé au 8/10ème étage. Il se compose d’une pièce principale avec coin cuisine, d’une salle de bain, d’un balcon et d’une place de parking. Chauffage collectif au sol. Interphone, badges d’accès et gardien sur place assurent la sécurité de l’immeuble. Charges annuelles : 1 200 € (comprenant eau chaude et chauffage collectif). Diagnostic énergétique : D pour la consommation, D pour les émissions de gaz à effet de serre. Bien adapté pour un investissement locatif ou pour un premier logement, puisqu’il est proche des facultés (pharmacie, sciences) et d’un lycée. Situation pratique : à proximité d’un centre commercial, des lignes de bus et du tram, et à environ 15 minutes du centre de Tours. Vente en direct propriétaire-acquéreur, agence s’abstenir.