Studio 26m² Tours 37000

Studio 1 pièce de 26 m², Tours (37000) Dans une résidence sécurisée, ce studio entièrement rénové de 26 m² propose une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, une salle d'eau avec WC, et une cave en sous-sol. Le chauffage est collectif (communal). L'appartement date de 1970 et bénéficie d'un DPE classé D, GES D. Diagnostic énergétique réalisé le 23/03/2026 : consommation d'énergie primaire 169 kWh/m²/an, consommation finale 34 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 350 € et 520 € (années 2021-2023, abonnements compris). Le bien se situe à proximité immédiate de l'hypercentre de Tours, dans un quartier dynamique, proche des commodités, de l'hôpital Bretonneau et de la faculté de médecine. La copropriété comprend 56 lots et aucune procédure en cours. Les informations relatives aux risques auxquels est exposé le bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par Mme Olivia MEYNARD - EI, RSAC 851240754, enregistrée à la Chambre de commerce et d'industrie de Tours.