Studio 20m² Trégunc - Sans caractéristique mentionnée

Studio vue port à Trévignon — Trégunc (29910) Dans la résidence "HARBOR", ce studio de 20 m² offre une vue panoramique à 180° sur le port de Trévignon. Situé en rez-de-jardin avec un extérieur et une place de parking privative, il représente une belle option pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir en supplément un garage dans la copropriété. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, une petite chambre séparée et une salle d'eau avec WC. Exposition sud, chauffage individuel. Année de construction 1985. Classe énergie F (consommation primaire 449 kWh/m².an, consommation finale 236 kWh/m².an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 890 € et 1 270 € (données 2021-2023). Diagnostic réalisé le 18/04/2025. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété, qui comprend 134 lots. Atouts du secteur : emplacement maritime, plages et sentiers côtiers à proximité immédiate — le port à 50 m, les plages à 300 m et les sentiers à 200 m. Commerces et restaurants accessibles à pied. Le bourg de Névez se situe à 4 km, celui de Trégunc à 5 km. La copropriété est bien tenue, faibles charges et potentiel locatif intéressant. Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en reversant 1 % de chaque commission d'agence. Quelques tournures peuvent paraître simples, mais l'information est complète.