Studio 22m² Troyes - étage 2/2

Studio 1 pièce 22 m² — Troyes (10000) Charmant studio d'une surface de 21,85 m² situé au 2ème étage (sur 2) d'un immeuble construit en 2012, en plein cœur de Troyes. Ce logement, vendu en l'état, convient à une personne seule ou comme pied-à-terre citadin. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau. Le bien est en très bon état, aucuns travaux à prévoir, le chauffage est individuel. Classe énergétique DPE C (106 kWh/m²/an) et GES C (indice 17). Lot n°70. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180 € et 300 € (données 2021-2023, abonnements compris). Surface indiquée : 22,00 m². Situation centrale offrant un accès direct aux commerces et aux services du centre-ville de Troyes, dans un quartier vivant et bien desservi. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Toky Avigni, mandataire I@D France, RSAC Troyes 889221750. Honoraires à la charge du vendeur. Date du diagnostic énergétique : 25/11/2025.