Studio 41m² Troyes - Lumineux, DPE D

Studio à vendre à Troyes (10000), résidence Les Catalpas — studio d'une pièce de 41,34 m² Situé dans la résidence Les Catalpas à Troyes, ce studio de 41,34 m², construit en 1967, propose un agencement fonctionnel et des prestations pratiques pour un investissement ou une première acquisition. Le séjour lumineux de 26 m² constitue l’espace principal, complété par une cuisine indépendante d’environ 7 m². La salle de bains et les toilettes sont séparées. L’appartement comprend une cave privative et une place de stationnement attitrée, des plus appréciables en ville. Actuellement loué 265 € par mois, le bien offre une rentabilité locative immédiate. Diagnostic de performance énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : D. Date du diagnostic : 27/08/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 070 € (années 2021–2023, abonnements compris). Situation et environnement : résidence située à Troyes (10000), proche des commodités locales et des axes de circulation. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence annonce : 750771007-30. Honoraires à la charge du vendeur, les mêmes sont rappelés dans les mentions légales.