Studio 33m² Troyes - Etage élevé, résidence

Studio à vendre à Troyes (10000) — Résidence Charles Dutreix. Situé au 4e étage d'un immeuble de 8 niveaux, ce studio de 33 m² offre une situation pratique proche du centre-ville et de l'université YSchool. Le logement se compose d'une pièce principale avec coin cuisine équipé, d'une salle de bain et d'un balcon orienté nord‑ouest. Rénové, il bénéficie d'une cave et d'une place de parking. L'immeuble dispose d'un sous-sol, d'un interphone et d'un gardien. Un local est prévu pour les vélos, ce qui facilite le quotidien, et le chauffage est collectif au gaz. Performance énergétique : D, émission de gaz : D. Quartier desservi par de nombreux arrêts de bus, commerces à proximité immédiate et accès facile au centre-ville. L'emplacement conviendra aussi bien à un étudiant qu'à un investisseur recherchant un bien fonctionnel et bien entretenu, dans une résidence avec services, au calme relatif malgré la proximité des commodités.