Studio 54m² Troyes - Lumineux, spacieux

Troyes (10000) — Appartement 1 pièce en vente, type II Situé dans le secteur Pont Vert à Troyes, cet appartement type II de 54 m² se trouve au 1er étage d’une résidence sécurisée de 1992, de seulement deux niveaux, avec ascenseur. Logement proposé en vente, en très bon état général. On accède à une belle entrée équipée d’un placard desservant une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre traversante, une chambre indépendante, une grande salle d'eau et des WC séparés. L’appartement bénéficie d’un emplacement de parking privé et fermé. En option, un garage fermé au sein de la copropriété est proposé à l’achat pour 18 600 € (négociation incluse). Informations copropriété et diagnostics : la copropriété compte 70 lots, aucune procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 17/03/2026 : D (consommation énergie primaire 190 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre classées B. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 640 € (données 2021–2023, abonnements compris). Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce d’origine issue du site Immonot, référence 1749.