Studio 23m² Troyes centre - Dernier étage, lumineux

Studio 1 pièce de 23 m² au centre de Troyes, situé au 3e et dernier étage d’un immeuble. Vente d’un studio clair et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Le logement offre une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une salle d’eau, un WC indépendant et un placard. Surface loi Carrez : 23,18 m². Chauffage électrique individuel, fenêtres en double vitrage. Quote-part mensuelle des charges de copropriété : 50 €. Diagnostic de performance énergétique : DPE E (consommation d’énergie primaire 325 kWh/m²/an, consommation finale 171 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 774 € et 1 048 € (données 2021–2023). Date du diagnostic énergétique : 21/01/2026. Classement GES : C. Copropriété sans procédure en cours, composée de 26 lots au total (nombre de lots précédemment indiqué : 6 pour certains postes), charges maîtrisées. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.