Studio 31m² Troyes - Dernier étage, lumineux

Studio 1 pièce à Troyes, situé au 4e et dernier étage d’un immeuble datant de 1970. Ce grand studio de 31 m² à rénover offre une situation proche du centre-ville de TROYES. Le logement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et d’une pièce de vie donnant sur un balcon, qui apporte une ouverture sur l’extérieur. Chauffage collectif, DPE classé G (consommation énergie primaire 505 kWh/m²/an, consommation énergie finale 463 kWh/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 790 € par an (référence prix 2021). Diagnostic réalisé le 23/11/2022. L’appartement présente de beaux volumes mais nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour. Le bien bénéficie d’un emplacement central, à deux pas des commerces et services du centre de Troyes, et d’un accès facile aux transports locaux. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.