Studio 32m² Troyes - Dernier étage

Studio 1 pièce à Troyes, dernier étage (4/4) d'une petite copropriété, idéal investissement ou premier achat. Ce logement de 32 m², construit en 1970, se trouve au 4ème et dernier étage sans ascenseur. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine séparée, une salle de bains avec WC et une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon. Le chauffage est collectif, et le bien présente un potentiel intéressant pour revalorisation. La surface totale est de 32,00 m², il s'agit d'un studio avec une seule pièce principale. La copropriété compte 21 lots et aucune procédure en cours. Le diagnostic énergétique réalisé le 23/11/2022 classe le logement en G (consommation énergie primaire 505 kWh/m²/an), émissions GES également en catégorie G. Consommation énergie finale indiquée à 0 kWh/m²/an. Quartier situé à Troyes 10000, comodule aux services et transports de la ville. Quelques travaux d'amélioration thermique et de modernisation permettront d'optimiser confort et charges, et valoriser ce bien.