Studio 27m² Troyes centre - Lumineux

En plein cœur du bouchon de Troyes, sur la pittoresque place Audiffred et à deux pas de la rue Émile Zola, studio meublé de 27 m² offrant un emplacement idéal en hypercentre de Troyes. Ce bien d’un seul pièce est lumineux, situé en angle, et propose un cadre de vie à la fois pratique et agréable. L’entrée comporte des placards intégrés, optimisant le rangement. La pièce de vie, cosy, a été pensée pour un aménagement fonctionnel. La cuisine équipée comprend meubles de rangement, plaque de cuisson et réfrigérateur. La salle d’eau avec WC, récente, est en bon état et ne nécessite pas de travaux. L’isolation a été refaite intégralement il y a 2 ans ; seuls les joints des fenêtres sont à prévoir à remplacer. Le studio est vendu meublé, prêt à être occupé. Informations complémentaires : surface 27,00 m², DPE classé E et GES classé B. Faibles charges d’environ 45 €/mois. Actuellement loué 500 € charges comprises, rendement proche de 8 %, ce qui en fait une solution adaptée pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Vente en direct entre particuliers, sans frais d’agence.