Studio 18m² Troyes - 2e étage

Studio 1 pièce à Troyes, secteur Paix, au pied du centre-ville, situé au 2e et dernier étage d’un immeuble entièrement réhabilité. Type de bien : studio d’une surface de 18,00 m² (25 m² au sol). Ce studio, livré entièrement rénové par des professionnels, comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte et une salle d’eau moderne avec WC. Les travaux prévoient des prestations de qualité : parquet chêne massif, salles d’eau et cuisine soignées, et chauffage par pompe à chaleur air/air. La rénovation bénéficie d’une garantie décennale. Il est possible de visiter ou de voir des photos d’un logement témoin. Les diagnostics indiquent un DPE C et un GES C. Intérieur présenté avec des photos du logement témoin. Le projet laisse la possibilité de personnaliser les finitions (carrelage, faïence, façades des meubles de cuisine et de salle de bains) parmi la gamme proposée par le maître d’œuvre. Possibilité de dissocier la part foncier et la part travaux : 45 000 € pour la part foncier et 20 000 € pour la part travaux, option utile pour réduire les frais de notaire et envisager un déficit foncier. D’autres surfaces sont disponibles à la vente, renseignement via l’agence. Mandat n°658, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).