Studio 26m² Ussel - Étage élevé, lumineux

Studio 1 pièce, Ussel (19200) — dernier étage Dans une résidence calme et entretenue, au 2e et dernier étage d’un immeuble construit en 1970, ce studio d’environ 26 m² est proposé à la vente. Il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette semi-équipée, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une loggia et un balcon de 7 m² offrent des espaces extérieurs appréciables, et une cave complète le bien. Le chauffage est collectif (chauffage communal). Le diagnostic énergétique, réalisé le 12/12/2025, classe le logement en G pour la consommation et les émissions (consommation d’énergie primaire : 759 kWh/m²/an, consommation finale : 746 kWh/m²/an). Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 1 690 € et 2 330 € (années 2021–2023, abonnements compris). Quelques travaux d’amélioration énergétique seront sans doute à prévoir compte tenu de la classification. Idéalement situé à Ussel, ce studio bénéficie d’un environnement résidentiel tranquille, proche des commodités locales et des transports de la ville. La configuration au dernier étage apporte calme et luminosité, un atout pour ce type de bien, même si la performance énergétique reste à optimiser.