Studio 19m² Uvernet-Fours 04400

Studio 19 m² à Uvernet-Fours, PRALOUP 1600, en vente Ce studio de 19 m² situé au 2e étage d'une résidence de tourisme à Praloup 1600 s'adresse particulièrement aux investisseurs, notamment en loueur meublé non professionnel. Le logement se compose d'une entrée avec un mini coin cuisine équipé d'un évier, d'une plaque de cuisson et d'une hotte, d'un coin montagne avec lits superposés, d'une pièce principale et d'une salle de bains avec WC. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : DPE E, GES E. Le bien est vendu avec un bail commercial en cours jusqu'en juin 2031, formule sans occupation. Les revenus générés sont d'environ 4 300 € TTC par an. Surface habitable : 19,00 m². Date du diagnostic énergétique : 15/11/2023. Consommation d'énergie primaire : 298 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 490 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). La copropriété compte 66 lots et n'est soumise à aucune procédure en cours. Situation au cœur de la station de Praloup 1600, offrant accès aux pistes et aux services touristiques de la station, ce qui assure une fréquentation régulière, et un emplacement pratique pour la location saisonnière.