Studio 25m² Uzès - DPE C

Studio 1 pièce — Uzès (30700) Au coeur d’Uzès, dans l’un des plus beaux hôtels particuliers du XVIIᵉ siècle, ce studio de 25 m² situé au dernier étage offre une adresse rare, idéale pour un investissement locatif ou un joli pied-à-terre. L’accès se fait par un escalier d’honneur impressionnant, qui donne tout de suite le ton du lieu. Entièrement restauré dans le respect de l’authenticité, le logement marie le charme de l’ancien et le confort moderne : belles hauteurs sous plafond, climatisation et une vue dégagée sur les toits d’Uzès. Le studio est vendu meublé, ce qui en fait une solution clé en main pour une mise en location saisonnière ou une résidence secondaire. Calme garanti, situation très centrale à quelques mètres de la célèbre Place aux Herbes. Copropriété de 30 lots, sans procédure en cours. Charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur : 43 € (soit 516 € annuels). DPE : classe C (consommation énergie primaire 201 kWh/m²/an), GES : classe B (indice 7). Diagnostic énergétique réalisé le 22/10/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 € par an (prix moyens 2023, abonnements compris). Informations risques (y compris débroussaillement) disponibles sur Géorisques.