Studio 29m² Uzès - Dernier étage, lumineux

Vue dégagée sur Uzès, studio mansardé à aménager, 3e étage Au coeur d’Uzès (30700), à trois minutes de la place aux Herbes, studio mansardé de 29 m² situé au 3e et dernier étage d’un petit immeuble bourgeois. Ancien grenier transformable, l’appartement nécessite des travaux d’aménagement ; une demande d’autorisation est en cours. L’espace, actuellement en « surface nue », offre 29 m² à redistribuer selon vos projets. Exposé sous les combles, il présente le charme de l’ancien Portalet, poutres possibles et volumes atypiques, et sera à aménager entièrement. Petite copropriété de huit lots, peu de charges et immeuble sans défaut de structure signalé. Aucun procès en cours. Informations techniques : construction circa 1900. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 29/10/2025 (DPE : E). Consommation d’énergie finale non communiquée. Les risques naturels et technologiques applicables sont consultables sur le site Géorisques. Quartier et transports : emplacement central, à deux pas des commerces, restaurants et des animations de la place aux Herbes. Situation pratique pour profiter du centre historique d’Uzès, tout en restant dans un immeuble calme et confidentiel.