Studio 29m² Uzès - Étage intermédiaire, DPE D

Studio lumineux de 29 m² à Uzès (30700) — vente d’un studio situé au 2e étage d’un immeuble sur 3. Idéal investisseur, ce bien de 1980 offre une exposition sud et un chauffage individuel. Le logement se compose d’une pièce de vie ouverte avec kitchenette, d’un espace d’entrée/couloir équipé d’un grand placard de rangement, et d’une salle d’eau avec WC. Le studio bénéficie d’un emplacement dans une résidence sécurisée. Une place de parking privative complète ce bien. Le logement sera libre à la vente. Diagnostics énergétiques réalisés le 11/04/2023 : DPE D (consommation d’énergie primaire 217 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale 94 kWh/m²/an), GES A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € par an (prix 2021, abonnements compris). Situation pratique, proche de toutes commodités et des services d’Uzès. Résidence sécurisée, stationnement privatif et un bon potentiel locatif pour investisseurs, sans doute intéressant pour du location saisonnière ou long terme.