Studio 24m² Uzès - Charme et caractère

En plein cœur d’Uzès (30700), à deux pas de la Place aux Herbes, ce studio de 24,04 m² situé au 3e et dernier étage d’un hôtel particulier classé séduit par son charme et son caractère. L’accès se fait par une cour intérieure pavée qui dessert les ailes et logis de l’immeuble. Une large montée d’escalier en pierre, ornée de balustres et de jeux d’arcades et de lumière, conduit au logement. L’espace principal offre un beau volume où les zones nuit, séjour et cuisine se distinguent de façon harmonieuse. Deux fenêtres apportent une luminosité appréciable et ouvrent sur les toits d’Uzès. Une porte en bois naturel mène à la salle d’eau, équipée d’une douche maçonnée élégante et d’un WC. La décoration est soignée et actuelle, le bien est vendu meublé. Chauffage individuel. DPE : D, GES : B. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans le quartier historique, ce studio chaleureux plaira aux amateurs d’authenticité et de pierre. Copropriété de 33 lots, sans procédure en cours. Charges courantes annuelles et cotisation fonds de travaux : 284,22 € par an. Informations risques disponibles sur Géorisques. Mandat n°8 (délégation de mandat). Les honoraires d’agence sont intégralement à la charge du vendeur, barème disponible sur le site de l’agence.