Studio 27m² Vaires-sur-Marne - Lumineux

Studio 27 m² à Vaires-sur-Marne, situé au 1er étage d’une résidence récente de 2013, répartie sur trois niveaux. Vente de ce studio d’une pièce, orienté sud‑ouest, idéal pour un investisseur puisqu’il est vendu loué. L’appartement développe 27 m² et s’organise autour d’une pièce principale lumineuse, dotée d’une kitchenette discrète et fonctionnelle. L’état général est bon, peu de travaux à prévoir. Chauffage individuel au gaz. Une cave en sous‑sol complète l’ensemble et apporte un espace de stockage pratique. Une place de parking attitrée dans un accès sécurisé est également incluse, ce qui facilite le quotidien. Le logement présente une performance énergétique D pour le DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre. Implanté dans un quartier calme, il bénéficie de bonnes dessertes et reste proche des commodités, ce qui le rend attractif pour un placement locatif stable et serein. Quelques petites finitions pourraient personnaliser le bien selon le futur propriétaire.