Studio 20m² Vaison-la-Romaine - 1er étage, DPE F

Studio à Vaison-la-Romaine (84110), premier étage, à vendre. Ce studio d'une surface de 20,00 m² (22,43 m² loi Carrez) datant de 1970 offre une belle exposition et une terrasse avec vue dominante sur le Mont Ventoux, situé à 10 minutes de Vaison-la-Romaine. Le logement se compose d'une pièce de vie équipée d'une kitchinette, d'un renfoncement aménagé avec un lit superposé et d'une salle d'eau avec WC. L’agencement s’adresse aussi bien à un pied-à-terre qu’à un usage locatif saisonnier. Une cave complète les annexes, et la terrasse prolonge l’espace de vie en offrant une vue imprenable. Diagnostics et performances énergétiques : DPE classé F (consommation d’énergie primaire 455 kWh/m²/an), GES classé C. Date du diagnostic : 22/12/2025. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 190 € (années 2021–2023, abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Situation et accessibilité : bien implanté dans un environnement provençal, à proximité de Vaison-la-Romaine et de ses commerces, culture et services. Exposition et panorama sur le Mont Ventoux sont des atouts majeurs pour un usage de vacances ou pour une mise en location saisonnière, la terrasse apportant un véritable plus. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.