Studio 30m² Valbonne 06560 - Calme

Studio à Valbonne, coeur de Sophia Antipolis — 30 m², 2ème étage (sur 3) Situé à Valbonne (06560), dans le quartier prisé de Sophia Antipolis, ce studio de 30 m² en vente se trouve au 2ème étage d’un petit immeuble construit en 1999, sans ascenseur. Il convient aussi bien pour un investissement que pour un premier achat. Le logement propose une pièce principale lumineuse, facile à aménager. L’espace cuisine est modulable et peut être adapté selon vos besoins. La salle de bains et les WC sont séparés, ce qui est appréciable pour un studio de cette superficie. Une cave privative en sous-sol complète l’ensemble, pratique pour le rangement et les affaires encombrantes. Le chauffage est individuel. Le diagnostic énergétique indique une classe C pour le DPE et le GES, assurant un bon confort thermique. Actuellement loué 680 € par mois, le studio peut également être vendu libre, en fonction de votre projet. Les charges de copropriété restent faibles. Le quartier offre un cadre de vie agréable : accès rapide aux transports, aux écoles, à la médiathèque, aux commerces et à la piscine municipale. Sophia Antipolis attire étudiants et actifs, assurant une demande locative soutenue, et l’emplacement permet de profiter pleinement des commodités locales.