Studio 32m² Valenciennes - Étage élevé, DPE C

Situé à Valenciennes (59300), dans la Résidence Harpignies, ce studio de 32 m² proposé à la vente occupe le 8ème étage d’un immeuble construit en 1975. Idéal pour une personne seule ou un investisseur à la recherche d’un pied-à-terre fonctionnel. L’entrée s’ouvre sur un espace avec placards intégrés, pratique pour le rangement. La cuisine est équipée, prête à l’usage, et un cellier attenant offre un rangement complémentaire bienvenu. La pièce de vie principale est lumineuse et suffisamment spacieuse pour aménager un coin nuit et un espace salon selon vos besoins. La salle de bain est pourvue d’une baignoire, les WC sont séparés, ce qui optimise le confort au quotidien. Le logement bénéficie du double vitrage, améliorant le confort thermique et phonique. En complément, une cave privative accompagne le bien et un parking extérieur est accessible pour le stationnement. Le chauffage est collectif; le diagnostic énergétique indique un DPE classé C et un GES en B, témoignant d’une consommation maîtrisée. Le quartier de la Résidence Harpignies est apprécié pour son calme et sa bonne accessibilité, proche des services et des transports. Un appartement pratique et bien équipé dans un environnement agréable, offrant de multiples possibilités d’aménagement.