Studio 33m² Vallauris - Refait à neuf, terrasse 12m²

Au cœur de Vallauris (06220), ce studio de 33 m² entièrement rénové au dernier étage d’une résidence calme vous attend. Situé au 5e étage avec ascenseur, il bénéficie d’une belle terrasse de 12 m² orientée nord offrant une vue dégagée, un espace agréable pour se détendre. L’intérieur a été refait récemment : la cuisine est équipée et fonctionnelle, les fenêtres sont en double vitrage neuves pour une isolation améliorée. Le chauffage est collectif, et une cave compléte le bien pour le rangement. La résidence, datant de 1977, propose des parkings visiteurs, pratique pour recevoir famille et amis. Les charges s’élèvent entre 75 et 103 € par mois. La taxe foncière est de 488 €. DPE : D, GES : C. Le studio est situé au 5/5, orientation nord, idéal pour qui recherche la tranquillité sans être isolé, proche des commodités du centre de Vallauris. Quelques finitions restent subtilement à peaufiner, mais le logement est prêt à vivre, fonctionnel et lumineux malgré l’orientation.