Studio 44m² Vallet 44330 - Neuf, DPE C

Au cœur de Vallet (44330), découvrez ce studio de 44 m², neuf, situé au 1er étage d’une petite résidence récente. Une adresse calme et conviviale, composée seulement de quatre logements, offrant une belle exposition sud et une luminosité agréable. L’appartement se compose d’une pièce de vie bien agencée avec une cuisine entièrement équipée, ouverte et fonctionnelle. La salle d’eau moderne est indépendante des toilettes, pratique pour le quotidien. Le balcon prolonge l’espace de vie et permet de profiter des beaux jours, tandis qu’un garage fermé complète le bien, pour un stationnement serein. La résidence, construite en 2025, ne dispose pas d’ascenseur, ce qui participe au caractère intimiste du collectif. Le chauffage est individuel, permettant une gestion personnalisée du confort. Les performances énergétiques sont correctes, le DPE et le GES sont tous deux classés C. Idéalement situé en centre-ville, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. L’ensemble facilite les déplacements quotidiens, tout est accessible à pied ou presque, pratique pour réduire l’usage de la voiture. Quelques détails simples qui rendent la vie plus facile, et un emplacement central qui fait la différence.