Studio 19m² Vannes - Lumineux, proche commerces

Studio situé à Vannes (56000), au Jardin des Universités, idéal pour étudiant(e). Ce studio en vente se trouve au 2e étage d’un immeuble de 3 niveaux, construit en 1995, orientation Est. Le logement offre une surface de 19,00 m² (annoncé 19,50 m² dans la description), une pièce de vie lumineuse avec balcon, et une kitchenette équipée d’un réfrigérateur avec case congélateur et de plaques électriques. Salle de bain avec douche. Chauffage individuel par radiateurs électriques, changés en 2025, chauffe-eau électrique remplacé en 2020. La fibre est installée dans l’appartement. Diagnostic de performance énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : B. Locataire en place, loyer actuel : 375 € hors charges de copropriété. Taxe foncière : 374 €, dont 96 € d’ordures ménagères récupérables. Diagnostiques réalisés le 3 mars 2026. Quelques photos supplémentaires disponibles sur demande L’immeuble est sécurisé par badge et surveillé par un gardien. Grand parking au pied de l’immeuble. Situation pratique proche des lignes de bus et des établissements universitaires tels que l’IUT et autres grandes écoles, ce qui rend le bien bien positionné pour la location étudiante.