Studio 23m² Vars 05560

Studio 1 pièce 23 m² — Vars (05560) Dans une copropriété bien entretenue avec gardien, à deux pas du Point Show et à quelques mètres des pistes, ce studio de 23 m² proposé à la vente se situe au 2e étage d’un immeuble construit en 1975. DPE E, GES C. L’appartement présente un agencement fonctionnel : une entrée avec placard, des WC séparés, une salle de bain et un coin nuit. La cuisine est entièrement équipée (grand réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-ondes combiné, plaque de cuisson). Le séjour, aménagé avec un canapé convertible 160 cm, s’ouvre sur un balcon exposé ouest, apportant de la lumière en fin de journée. Un casier à ski privatif complète l’ensemble, ainsi qu’un parking commun à la copropriété. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours, 272 lots. Diagnostic énergétique réalisé le 20/02/2025. Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 040 € (années 2021–2023, abonnements compris). Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).