Studio 14m² Vars 05560

Studio 1 pièce de 14 m² à Vars Sainte-Marie, situé au 5e étage d’une petite copropriété, idéal pour un pied‑à‑terre en montagne ou un investissement locatif saisonnier. Ce studio entièrement rénové de 14 m² offre une pièce de vie lumineuse combinant coin salon et espace nuit. Un coin repas optimisé intègre plaques, réfrigérateur, micro‑ondes et rangements. La salle de bains est équipée d’une douche cabine, et les WC sont séparés. Aucun travaux à prévoir, la rénovation a été réalisée avec goût. Un casier à ski et un parking commun complètent le bien. DPE : E (consommation primaire 398 kWh/m²/an, consommation finale 173 kWh/m²/an). GES : B. Diagnostic réalisé le 10/09/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 542 € et 735 € (données 2021–2023, abonnements compris). La copropriété de 83 lots ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le studio se trouve à proximité des commerces et restaurants du village de Vars Sainte‑Marie, avec accès facile aux services et aux activités de montagne, ski, randonnées, etc. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques.