Studio 23m² Vars 05560

Studio 1 pièce de 23 m² à Vars (05560) Au cœur de la station, dans une copropriété idéalement située face au futur centre de loisirs, découvrez ce studio vendu meublé offrant environ 23 m² habitables. Ce bien convient aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif saisonnier. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec kitchenette, un coin montagne équipé de lits superposés, et une salle d'eau fonctionnelle. L'orientation Est assure un ensoleillement agréable le matin. Le logement est situé au 1er étage et bénéficie d'un grand cellier attenant, pratique pour le rangement du matériel de montagne ou des bagages. Le DPE classe ce bien en G (consommation primaire 484 kWh/m²/an), GES également en catégorie G. Ces éléments sont à prendre en compte pour envisager d'éventuels travaux d'amélioration énergétique. Situation recherchée : au pied des commerces et des restaurants, à deux pas de l'ESF, de l'Office de Tourisme et du domaine skiable. Les navettes de la station permettent des déplacements faciles. Emplacement pratique et central, face au futur équipement de loisirs, idéal pour profiter des activités toute l'année, matinées ensoleillées assurées.