Studio 30m² Vauréal - Refait à neuf, dernier étage

Studio 30 m² à Vauréal, secteur boulevard de l’Oise, dernier étage d’une résidence récente (2018) avec ascenseur. Ce bien en vente offre un cadre calme et contemporain, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. La salle d’eau est soignée : douche à l’italienne effet pluie, robinetterie Grohe Grohtherm SmartControl, WC suspendu et revêtements façon marbre. Les finitions sont impeccables, rien à prévoir. L’isolation thermique et phonique, renforcée notamment sous le carrelage, assure un réel confort quotidien. L’exposition nord-est apporte une lumière douce le matin. Chauffage individuel. Surface 30,00 m², situé au 3e étage sur 3. La résidence, conforme aux normes RT 2012, est sécurisée et close : porte électrique, vidéosurveillance, parties communes entretenues et local à vélos. Une place de parking extérieure privative est incluse, pratique pour le stationnement. Charges de copropriété aux alentours de 60 € par mois, électricité estimée environ 40 € mensuels. DPE C, GES A. Commerces, transports et commodités accessibles à pied, le quartier est pratique au quotidien et bien desservi. Un bien fonctionnel, bien entretenu, dans un environnement recherché de Vauréal, qui conviendra à plusieurs projets de vie.