Studio 30m² Vernet-les-Bains - Étage 2/3

Appartement T1 bis de 30 m² situé à Vernet-les-Bains (66820), à la vente. Ce studio, au 2e étage d’un immeuble de 3 niveaux construit en 1980, offre une situation proche du centre-ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, d’un coin nuit séparé (chambre sans fenêtre), et d’une salle d’eau fonctionnelle avec WC. Le logement est vendu partiellement meublé et se prête aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous bénéficierez également d’un balcon de 5 m², qui donne sur une vue dégagée sur les montagnes et permet de profiter du calme environnant. Un parking commun au pied de l’immeuble facilite le stationnement. La copropriété compte 14 lots, sans procédure en cours. Les charges de copropriété comprennent l’eau et l’électricité, pour un montant de 498 € par trimestre. Diagnostic réalisé le 09/07/2024 : DPE classé D (consommation énergie primaire 245 kWh/m²/an), GES classé B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 655 € et 887 € (années 2021-2023, abonnements compris). Informations complémentaires sur les risques disponibles sur le site Géorisques (georisques.gouv.fr). Quelques détails pratiques en plus, mais l’essentiel est là.