Studio 25m² Vernet-les-Bains - 1er étage, lumineux

Studio 1 pièce de 25 m² à Vernet-les-Bains (66820), situé au premier étage d’une résidence sécurisée (sans ascenseur). Vente d’un bien type studio, idéal pied-à-terre ou investissement. Ce studio se compose d’une cuisine indépendante, d’un espace de vie donnant sur un balcon orienté Est, offrant une vue dégagée et la possibilité de prendre ses repas dehors, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel. L’appartement bénéficie d’une cave et d’une place de parking. Charges faibles : provisions sur charges de 105 € par trimestre. Taxe foncière : 715 €. DPE : E (consommation énergie primaire 320 kWh/m²/an), GES : C. Date du diagnostic énergétique : 10/11/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 833 € et 1 271 € sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Pas de procédure en cours au sein de la copropriété, qui compte 93 lots. Le studio est en plein cœur du village, à deux pas des commodités, commerces et services locaux. Le village de Vernet-les-Bains offre un environnement calme, et reste bien desservi pour les accès et déplacements. Quelques informations complémentaires et documents techniques disponibles sur Géorisques pour les risques naturels et technologiques.