Studio 21m² Vernon - Conforme, lumineux

Studio 1 pièce de 21 m² à Vernon (27200), à vendre Au cœur de Vernon, ce studio de 21 m², situé à proximité immédiate de la gare, offre un emplacement pratique, adapté aussi bien à l'investissement locatif qu'à la location saisonnière. L’immeuble date de 1890 et le logement se compose d’une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé, d’une salle de douche avec WC. Chauffage individuel. Classe énergétique G, émissions de gaz C. L’appartement bénéficie d’un emplacement de parking associé et d’un petit espace cave, ce qui est rare pour ce type de bien. Les charges annuelles s’élèvent à 550 € et la copropriété comprend 21 lots, sans procédure en cours. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 29/07/2023 : consommation d’énergie primaire 506 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale 266 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an. Quartier desservi par la gare, commodités à portée de main, situation pratique pour les déplacements. Bien intéressant pour un investisseur recherchant une proximité transport, ou pour une première acquisition, même si des travaux d’amélioration énergétique pourront être envisagés.