Studio 41m² Vichy - Lumineux, proche centre-ville

Appartement 1 pièce à Vichy, secteur Jeanne d'Arc — studio de 41 m² Situé à Vichy (03200), au premier étage de la résidence « Le Palais des Parcs » édifiée en 1913, ce studio d'environ 41,00 m² (41,59 m² Loi Carrez indiqué dans l'annonce) est proposé à la vente en exclusivité par l'agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier. Le bien bénéficie d'une situation entre le centre-ville et les parcs des bords d’Allier, un emplacement agréable et recherché. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Plusieurs placards offrent des rangements pratiques. Le chauffage est individuel électrique. Une cave en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur, complète le lot. Le logement est au premier étage, orientation Nord-Ouest. Diagnostic énergétique : DPE classé F, GES F, consommation énergie primaire 408 kWh/m²/an. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 597,24 € (charges générales, ascenseur et eau froide incluses), sur la base d'un appel de charges trimestriel de 399,31 €. Procédure en cours au sein de la copropriété qui compte 308 lots. Atouts du quartier : emplacement central, proximité immédiate des parcs et des quais de l’Allier, accès aux commerces et services du centre-ville. L’immeuble se situe face à l'église, quartier Jeanne d'Arc, facilités de déplacements.