Studio 15m² Vichy - Étage 2/5

Studio 1 pièce 15 m² — Vichy (03200) SOUS COMPROMIS. Dans la résidence de standing "Le Saint Louis", calme et sécurisée, découvrez ce studio d'environ 15 m², entièrement rénové, proposé en exclusivité. Situé au 2e étage sur 5 d’un immeuble datant de 1945, il bénéficie d’une orientation nord-est. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec kitchenette, puis une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Chauffage individuel électrique, porte-fenêtre en double vitrage, prestations simples mais soignées; un bien adapté comme pied-à-terre, pour un investisseur ou un amateur d'architecture. Copropriété de 90 lots, sans procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation primaire 267 kWh/m²/an, GES : B). Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 450 € et 650 € sur les années 2021–2023 (abonnements compris). Diagnostic réalisé le 14/01/2026.